Вести с китайских полей: кто кому не заплатил и о масштабах агропарка

История с инвестиционным проектом по строительству агропарка стоимостью 10 миллиардов рублей, который собирается реализовать китайская государственная корпорация «Sichuan Railway Investment» на территории Чувашии, обрастает новыми подробностями.

История с «СУ-56»

Мы уже писали о том, что ООО «СУ-56» обратилось в Арбитражный суд с иском к ООО «Сычуань-Чувашия агропромышленная торговая компания» о взыскании с китайского заказчика почти 25 миллионов рублей. Летом прошлого года китайцы арендовали на 25 лет почти 5 тысяч га в Порецком районе (в Кудеихинском и Сиявском сельских поселениях), чтобы построить там животноводческую ферму на 7 тысяч голов крупного рогатого скота. Планировалось, что уже в этом году комплекс заработает и туда доставят первую тысячу коров. Но эти земли десятилетиями не обрабатывались и поросли лесом. По данным двух независимых источников, рекультивировать заброшенные поля наняли три организации – ООО «Жилстрой», ИП Макаричев и ООО «СУ-56». Как рапортует Минсельхоз Чувашии, сейчас расчищено и обработано 4 тысячи га залежных земель, засеяны первые 600 га.

С культуртехническими работами затянуло «СУ-56». До 31 января 2019 года компания должна была завершить все подготовительные работы на своем участке, однако выполнила примерно 20 %, об этом нашей редакции рассказал представитель компании «Трансрента». 

«СУ-56» и «Сычуань-Чувашия» 8 августа 2018 года заключили договор на выполнение подрядных подготовительных и культуртехнических работ на площади 950 га на сумму 52,6 млн руб. 20 августа китайцы выплатили подрядчику аванс – 10,5 млн руб. (20 % от суммы контракта) – для подготовки, приобретения оборудования, материалов, доставки техники.

Однако, как утверждают в «Трансренте», львиная часть поступивших от «Сычуань-Чувашия» средств не была израсходованы по целевому назначению. На исполнение договора генподрядчик якобы потратил только около 1,9 млн руб.

Представители ООО «Трансрента» утверждают, что «СУ-56» пригласило их компанию на субподряд , и именно их работники расчищали лес. Но в определенный момент «Трансрента» отказалась работать на «СУ-56», так как денег их рабочие якобы не получали. В письме, поступившем в редакцию, она пишет, что за счет собственных материальных активов и финансов выполнила работы более чем на 30 млн 188 тыс. руб.: 

«Сроки прошли, поля не так и не сдали, и в марте этого года китайцы направили письмо «СУ-56», чтобы те не проводили дальнейшую рекультивацию на своем участке. Все выполненные работы заактировали. В последующем проведут экспертизу – что сделано, что нет и за что можно заплатить». В итоге, со слов «Трансренты», сейчас именно они являются генподрядчиком и занимаются расчисткой земель вместо «СУ-56».

Почти одновременно «СУ-56» и «Трансрента» обратились с исками друг на друга в Арбитраж. Свои претензии «СУ-56» оценивает в 2 710 407 руб. 98 коп., «Трансрента» – в 22 430 276 руб. 71 коп. долга и 782 022 руб. 41 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 20.10.2018 по 25.03.2019.

«Сычуань-Чувашия» и сама может выйти к «СУ-56» с иском об упущенной выгоде и потребовать неустойку за срыв сроков, так как на днях они должны определить подрядчика для проектирования животноводческого комплекса на территории Порецкого района.

Тендер на проектирование животноводческого комплекса на 7 тысяч голов КРС

Аукцион на проектирование комплекса был объявлен 16 мая, предлагаемая цена работ – 13,2 млн руб. В рамках тендера необходимо предоставить полный комплект проектной документации планировки, пройти госэкспертизу и авторский надзор. Предполагается, что договор должны исполнить до 30 августа 2019 года. Стоимость строительных расходов, как следует из документации аукциона, на одного голову должна быть не больше 430 тыс. руб.

На территории животноводческого здания будут следующие здания и сооружения: коровники и телятники, корпуса для кормления телят, доильно-молочные блоки, станция профилактики и терапии, площадки для хранения кормов, сено- и соломохранилища, административно-бытовой корпус для технического персонала и гараж для сельхозтехники, убойно-санитарный пункт, дом для работников-животноводов и др. Кроме того, должна быть предусмотрена комплексная система очистки, включающая в себя станцию сепарации навоза, лагуны для хранения жидкого навоза и площадку для складирования и хранения твердой фракции навоза.

Тендер на проектирование парка производства молочных продуктов с объемом переработки ежедневно 500 тонн свежего молока

Почти параллельно объявлен аукцион на строительство молокоперерабатывающего завода, возможно, в Цивильском районе. Объем обработки –  500 тонн свежего молока ежедневно (двойная смена).

Стоимость работ по проектированию комплекса – 379 999 999,20 рублей (это примерно 10 % от стоимости самого строительства).

Планируется, что на первом этапе будут производиться: цельное сухое молоко, безводное масло (99,95 % жира), сухое обезжиренное молоко, сухое молоко для детского питания, пастеризованное свежее молоко. Продукты второго этапа: сыр, сухая молочная сыворотка, быстроусваиваемый протеин в порошке, сгущённое молоко.

Кроме общестроительного комплекса и оборудования, проектируются дополнительные вспомогательные офисные и жилые здания:

1) административно-офисный комплекс площадью около 4000 кв. м (различные офисы, приемные, конференц-залы, мультимедийные рекламные выставочные залы корпоративной культуры, комнаты управления информационной сетью и серверами, комнаты  управления системой противопожарной защиты и т. д.);
2) столовая для персонала площадью около 1200 кв. м (включая столовую для гостей);
3) общежитие для руководящего персонала, здание для гостей, площадь помещений для персонала – около 5000 кв. м;
4) помещение для культурных мероприятий, занятий спортом и отдыха персонала – около 800 кв. м.

Содержание тендера: полный комплект проектной документации и бюджетной документации для парка производства молочных продуктов, который должен пройти государственную экспертизу, авторский надзор.

Срок исполнения работ – в течение 90 дней.

Место дислокации молокозавода

Есть одно «но». До сих пор нет ясности, где же будет располагаться комплекс. Жители Моргаушского района, где китайцы у частного лица купили 40 га, дали решительный отпор иностранным инвестициям, и бизнесмены из Поднебесной вынуждены пойти на попятную. 

Теперь китайцы присматриваются к Цивильскому району. В администрации муниципалитета нам подтвердили, что инвесторы собираются взять в аренду у ООО «Развитие» три участка земли площадью примерно 100 га, расположенные возле деревень Красная Горка и Орбаши. Правда, чтобы построить молочный комплекс там, необходимы публичные слушания.

Не будет ли повторения истории в Моргаушском районе?