Но сейчас мы вам все расскажем на примере компании «ИСКО-Ч», которая первой из чебоксарских застройщиков устанавливает полноценные системы «Умный дом» в свои новостройки в ЖК «Welltown».

Итак, давайте разбираться, друзья. Что это такое, как будет реализовано и зачем оно вообще нужно как жильцам, так и застройщику. Система «Умный дом» по-умолчанию монтируется в каждую квартиру ЖК «Welltown», собственникам доплачивать за нее не нужно.

Всё управление осуществляется через единое мобильное приложение, специально разработанное для «ИСКО-Ч».

Базовый вариант «Умного дома» включает в себя четыре основные системы.

  Система безопасности

Это все, что связано со входом во двор, в подъезд и квартиру.

В первом доме ЖК «Welltown» предусмотрено три входа в общий двор. Открыть дверь можно с помощью телефона, бесконтактной карты (NFC), а также с помощью системы опознавания лиц.

При входе в подъезд будут установлены домофоны, которые работают по такому же принципу. Собственники всегда будут знать, кому открывают дверь. 

Входные двери в квартиры уже готовы и установлены чебоксарским производителем Berserker, их изготовили по индивидуальному заказу специально для «ИСКО-Ч».

На двери застройщик устанавливает электронные замки премиального класса – Kaadas s500.

Способы открытия: отпечаток пальца, карта, пароль или физический ключ. Использование шведской технологии Fingerprint Cards позволяет распознавать отпечатки пальцев с помощью 3 датчиков: температуры, емкости и давления, что полностью предотвращает их подделывание. Распознавание отпечатка происходит за полсекунды.

Двери, конечно же, синхронизируются с мобильным приложением и, при желании, управляются дистанционно. Ну и специальная информация для консерваторов — обычный верхний замок на дверях тоже будет!

На территории ЖК «Welltown» разместятся порядка 200 камер видеонаблюдения: жильцы смогут видеть, что происходит во дворе (там же часто гуляют дети). Остальные камеры будут раскиданы по подъездам на усмотрение собственников.

 Контроль за потреблением электроэнергии

Каждый пользователь настраивает сценарии «Умного дома» под себя и свой образ жизни. 

Если вы хотите, чтобы при сценарии «Мы пришли» в доме включился весь свет – запросто. Хотите, чтобы в семь утра автоматически включался торшер у кровати – и такое возможно.

Ну или теперь легко включить кондиционер за полчаса до возвращения.

Впрочем, это идеальный повод отказаться от пультов, а управлять всем можно через приложение или с помощью голосового помощника «Алиса» от Яндекса.

Вариантов, на самом деле, масса, главное, что застройщик даёт отличный старт, а умную колонку, гардины или чайник всегда можно докупить.

 Контроль климата

Речь идет об умных термоголовках на радиаторах, которые регулируют температуру воды в них (в ЖК «Welltown» отопление автономное). Особенно актуально это в межсезонье, когда днём солнце, а ночью заморозки.

Система анализирует температуру в каждой комнате и подстраивает ее под заданные параметры.  Все это происходит автоматически: захотите 24 градуса и при любой погоде получите 24 градуса. А ещё можно ложится спать в прохладе, а просыпаться в тепле.

Защита от протечек

Шаровое перекрытие воды, контроллер и датчики протечки устанавливаются в каждой «мокрой зоне» и они защитят жильцов от потопа. Как только срабатывают датчики, в квартире автоматически отключается подача воды.

Вся система «Умного дома» управляется мультисенсорами, которые устанавливаются в каждой комнате – все элементы «Умного дома» синхронизируются через них. 

Когда мы уходим из дома, мультисенсоры работают как датчики движения. Если у вас активирован сценарий «Мы ушли», мультисенсоры будут уведомлять вас о движении внутри вашей квартиры (а вдруг несанкционированное проникновение?!).

Помимо этого мультисенсоры анализируют состояние воздуха в комнатах, запыленность, температуру и освещенность. 

Все эти сценарии прописываются по желанию и вовсе не обязательны. По умолчанию установлены два сценария «Мы пришли» и «Мы ушли». Другие сценарии можно настраивать самостоятельно.

В мобильном приложении от «ИСКО-Ч» есть чат, где можно не только пообщаться с соседями, но и напрямую написать застройщику или управляющей компании.

Это слишком дорого?

Основные затраты на внедрение «Умного дома» взяла на себя компания «ИСКО-Ч», собственникам квартир за него доплачивать не придётся.

Добавить новые устройства в систему «Умный дом» можно и самостоятельно, устанавливать дополнительные программы нет необходимости, т.к. всё управляется через единое приложение.

В течение первого года с момента получения ключей приложение будет полностью бесплатным. В дальнейшем плата за пользование приложением компании составит 700 рублей в год. В сравнении с абонплатой за обычный домофон без видео и прочих благ цивилизации  (порядка 350 рублей в год), это немного. 

Будет доступна и бесплатная версия приложения с меньшим набором функций – выбор за жильцами. 

С работой системы «Умный дом» сейчас можно познакомиться в шоуруме «ИСКО-Ч». Первыми в шоуруме побывали собственники квартир Welltown 3.4.

Совсем скоро «ИСКО-Ч» планирует проводить презентации и для всех желающих, но по предварительной записи.  

Совсем скоро «ИСКО-Ч» планирует проводить презентации и для всех желающих, но по предварительной записи.

Будущее уже рядом и что вы думаете по этому поводу?